Отель в горнолыжном курорте Тренто

Описание объекта:

Погруженный в очаровательный природный контекст альпийской зелени на отметке 1500 м. над уровнем моря, этот отель находится непосредственно у горнолыжных трасс (в 200 метрах от подъемников) в 15 км к северу от озера Гарда.
Был полностью обновлен в результате реконструкции в 2000 году со сменой установок, оборудования, мебели.

Площадью 1.200 кв.м. (плюс 100 кв.м. солярия), отель расположен на 4 этажах с лифтом:

В полуподземном этаже – кухня, зал самообслуживания с самым современным оснащением на 100 мест со входом как изнутри отеля, так и снаружи; прачечная, санузлы, подсобные помещения.

На высоком первом этаже – reception, холл, ресторан с баром на 90 сидячих мест, столовая, санузлы, помещения для лыжного инвентаря.

На втором этаже – 6 номеров для посетителей и 3 комнаты для личного пользования – все со своими ванными комнатами, детская игровая, комната для просмотра телевизора и видео, офис.

На третьем этаже – 6 номеров с ванными комнатами.

Все 12 номеров на 25 мест снабжены TV, телефоном и балконом.

Возможность дополнительного расширения на 4000 м3.

Запрашиваемая цена: 1.550.000 евро


1. Расширение отеля возможно на дополнительный объем 4000 м3 (куб.м), т.е. около 1000 кв.м.

2. Зимний сезон начинается с 1 декабря по 31 марта.
Летний сезон с 1 июля по 31 августа. Т.е. 6 месяцев в году.

3. Ценовой тариф: на человека - от 41 евро (низкий сезон) до максимум 66 евро в пик сезона (сюда включается завтрак "шведский стол" и полупансион (ужин)

4. Контингент: преимущественно итальянские туристы с небольшим присутствием иностранных туристов (англичане, бельгийцы, швейцарцы) 50% клиентов - постоянные, 50% - новее или непостоянные, а приезжающие в различные периоды.

5. Продажа включает в себя все: гостиничная структура (сам отель), гостиничный бизнес, лицензию, обстановку, мебель, остатки на складе и пр.

6. Собственник отеля - компания ООО, состоит из 3 учредителей, из которых один ведет этот бизнес.

В этом случае возможно покупать всю компанию, что позволит значительно! сэкономить на налогах при купле-продаже, заплатив всего 168 евро при покупке квот компании.

7. В данный момент проводятся работы по обновлению зала самообслуживания/ бара на сумму 100.000 евро. Но это не повлечет увеличения цены продажи, она остается той, которая была указана изначально.