Код: EU-H-1

Описание объекта:

Трехзвездочный отель в двух шагах от побережья, в верхней части Гарды.
Отель расположен в окружении зелени, отель удобно расположен, как к озеру, проход к которому ведет прямо из гостиницы через подземный туннель, так и к местами зимнего отдыха.
Рядом с отелем находятся центры по занятию парусным спортом и теннисом, в 5 минутах езды расположена горнолыжная трасса на горе Монте Бальдо.
С территории отеля открывается великолепный вид на озеро и горы. Отель состоит из 28 номеров.
В номерах есть ванная комната, спутниковое ТВ, сейф, система кондиционирования воздуха, балкон с видом на озеро.
Планировка отеля:
- 24 двойных номера;
- 2 тройных номера;
- 2 номера на одного человека;
Всего в номерах 56 спальных мест.
- 3 апартамента для владельцев и обслуживающего персонала.
- ресторан с кухней;
- прачечная;
- просторный гараж;
- открытый паркинг;
Отель действующий. Управление отелем, при желании покупателя, может осуществляться Управляющей компанией.
Площадь земельного участка при отеле – 2700 кв.м.
Отель был построен в 90-х годах и все это время содержался в отличном состоянии.
Возможно расширение постройки путем достройки еще одного верхнего этажа.
Количество персонала не превышает 10 человек.
Цена за номер составляет от 44 ЕВРО в сутки за человека до 72-90 ЕВРО в сутки на человека в пик туристического сезона.
Все коммуникации в отеле соответствуют требуемым нормам.
Цокольный этаж:
- гараж и прачечная – 617 кв.м.
- помещения для обслуживающего персонала – 82 кв.м.
Первый этаж:
- ресторан, кухня, кладовая – 334 кв.м.
- вестибюль, гостиная, бар, зал ТВ – 260 кв.м.
- подсобное помещение и техническое помещение – 90 кв.м.
- терраса бара/ ресторана – 197 кв.м.
Второй и третий этажи:
- номера и лестничные проемы – 814 кв.м.
- террасы номеров – 127 кв.м.
Терраса на верхнем этаже/ крыша – 415 кв.м.
Общая площадь отеля – 2.920 кв.м.
Цена: 2.800.000 ЕВРО